Guide des
prestataires et des fournisseurs dans le domaine de l'immobilier
en France
Description : Guide des prestataires et des professionnels
de l'immobilier en France. Agent immobilier Vente-Achat,
Agence immobilière location habitation locations de Vacances, mandataire
Fonds de commerce, conseil en immobilier d'entreprise, Administrateur
de bien, syndic, expert Immobilier, aménageur foncier, lotisseur,
marchand de biens immobiliers, entreprises de travaux, de
construction et de bâtiment.
L’investissement immobilier locatif consiste à acheter
un logement immobilier pour le louer, afin de se construire
un patrimoine et de percevoir des revenus complémentaires.
Le bien immobilier peut être neuf ou ancien. Dans la
majorité des cas, l'achat du bien immobilier se fait à crédit,
et les loyers perçus permettent de rembourser une
partie des mensualités du prêt. Certaines loi
française permettent également de défiscaliser,
c'est à dire d'investir tout en réduisant ses
impôts.
Location de logements immobiliers Paris, Agences immobilières
Marseille, Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Lyon.
Aix-en-Provence Ajaccio Amiens Angers Antibes Antony Argenteuil
Arles Asnieres-sur-Seine Aubervilliers Aulnay-sous-Bois Avignon
Beauvais Belfort Besancon Beziers Bordeaux Boulogne-Billancourt
Bourges Brest Caen Calais Cannes Cergy Chambery Champigny-Sur-Marne
Charleville-Mezieres Cholet Clermont-Ferrand Colmar Colombes
Courbevoie Creteil Dijon Drancy Dunkerque Evreux Fontenay-Sous-Bois
Grenoble Hyeres Issy-Les-Moulineaux Ivry-Sur-Seine La Rochelle
La Seyne-Sur-Mer Laval Le Havre Le Mans Levallois-Perret.
Loi applicable depuis le 3
avril 2003 en France avec date d'effet rétroactive
au 1 janvier 2003, en remplacement du dispositif Besson,
le dispositif Robien est une mesure d'incitation fiscale
pour encourager les contribuables français à participer à la
construction de logements neufs pour faire face à la
pénurie de logement et maîtriser le prix des
loyers. Le dispositif Robien est ouvert à ceux qui
achètent un logement neuf destiné à la
mise en location pour un locataire qui en fait sa résidence
principale. Pour pouvoir en bénéficier, le
bien devra être loué pendant une période
de 9 ans au minimum. Le dispositif Robien est également étendu à l'ancien
sous certaines conditions très restrictives (Loi
Robien réhabilitée). Depuis le 1er septembre
2006, la loi est réformée, et devient Loi
Robien dite « Recentrée ». Le dispositif
Robien Recentrée a été crée
par l’article 40 de la loi portant Engagement National
pour le logement du 13 juillet 2006 et s’inspire
du dispositif Robien existant.
Initialement, une déduction allant jusqu'à 65%
(8% par an pendant 5 ans, puis 2,5 % les années
suivantes) du montant de l'acquisition, répartis
sur 15 ans (9 ans puis renouvelable 3 ans plus 3 ans) venait
minorer, les années correspondantes, le revenu imposable
des contribuables investisseurs. (Ne pas confondre la déduction
de revenus et la réduction d'impôts, le premier
vient déduire les revenus pour obtenir une économie
d'impôt, alors que le second vient directement minorer
le montant de l'impôt à payer). En plus de
cet avantage, les charges générées
par l'opération viennent également déduire
les revenus des contribuables investisseurs, il s'agit
des intérêts d'emprunts, des frais de gestion
et des assurances en garantie de loyers dans la limite
d'un déficit foncier de 10 700 euros par an, mais également
d'une déduction forfaitaire de 6% sur les loyers
encaissés (remplacée par une déduction
des frais réels depuis 2007), grâce à la
mise en location.
Location de terrains et d'autres biens Lille Limoges Lorient
Maisons-Alfort Merignac Metz Montauban Montpellier Montreuil
Mulhouse Nancy Nanterre Nantes Neuilly-Sur-Seine Nice Nimes
Niort Noisy-Le-Grand Orléans Pau Perpignan Pessac Poitiers
Quimper Reims Rennes Roubaix Rouen Rueil-Malmaison Saint-Denis
Saint-Etienne Saint-Malo Saint-Maur-Des-Fossés Saint-Nazaire
Saint-Quentin Sarcelles Strasbourg Toulon Toulouse Tourcoing
Tours Troyes Valence Vannes Venissieux Versailles Villeneuve-D'Ascq
Villeurbanne Vitry-Sur-Seine. Immobilier France agences immobilières
Paris
Supports juridiques de gestion de patrimoine immobilier.
Annuaire
immobilier france
